1.深房理怎么沒(méi)被抓

我去，深房理復(fù)出了?。∵@可是個(gè)大消息！那個(gè)曾經(jīng)轟動(dòng)全國(guó)、上了央視，并且還引出七部門(mén)聯(lián)手排查的深房理，昨天突然出現(xiàn)在抖音直播上。

2.深房理是個(gè)什么組織

有點(diǎn)諷刺的是，直播的主題叫做：“深圳2022，我來(lái)了，我看見(jiàn)、我征服”是啊，沒(méi)想到你還能看見(jiàn)，并且還想著征服。怎么，炒房無(wú)罪？你還要再炒過(guò)？

3.深房理為什么叫深房理

如果還有人不清楚這個(gè)深房理我們先回顧一下這微克每毫升個(gè)流傳甚廣的“深房理”事件客觀地說(shuō)，其實(shí)如果只是炒房，那深房理不會(huì)有這么大的影響力，驚動(dòng)這么多個(gè)部門(mén)深房理做得最離譜的，還不是炒房，而是下面兩件事：第一，房產(chǎn)證券化。

4.深房理是做什么的

簡(jiǎn)單說(shuō)就是把房產(chǎn)切割成小份的股權(quán)拿出去賣(mài)，就像買(mǎi)賣(mài)股票一樣，一個(gè)1000萬(wàn)的房子，你只要出幾十萬(wàn)就能拿到這個(gè)千萬(wàn)豪宅的“股權(quán)”，獲得這個(gè)“股權(quán)”的人可以隨時(shí)買(mǎi)賣(mài)，房子漲價(jià)還有“股權(quán)”分紅把房子玩成像股票一樣交易，深房理可謂炒房界的喬布斯，創(chuàng)新能力一流。

5.深房理背后的底層邏輯

第二，非法集資簡(jiǎn)單說(shuō)，就是深房理在自己的平臺(tái)上弄了一個(gè)板塊，在這個(gè)板塊里面，會(huì)員可以把閑置的資金放進(jìn)去獲得利息，有借貸需求的會(huì)員可以在里面微克每毫升借錢(qián)，滿足不同客戶存和貸的需求這相當(dāng)于深房理自己搞了個(gè)銀行，把韭菜們的資金放進(jìn)來(lái)，再把錢(qián)借給其他韭菜，自己順便吃利差。

6.深房理最終會(huì)不了了之

這種只有銀行能做的業(yè)務(wù)，被一個(gè)炒房組織做了，你說(shuō)恐不恐怖？（具體深房理事件的梳理，可以點(diǎn)擊我們之前的文章）因此，當(dāng)今年4月份有網(wǎng)民在微博公開(kāi)舉報(bào)深房理，并且公布了102份炒房資料作為證據(jù)之后，官方很快就出手展開(kāi)7個(gè)部門(mén)的聯(lián)合調(diào)查。

7.大家知道深房理嗎?

7個(gè)部門(mén)聲勢(shì)浩大到了今年8月份，深圳公布了深房理調(diào)查的階段性進(jìn)展：深房理涉及的問(wèn)題貸款金額合計(jì)10.64億元，涉及經(jīng)營(yíng)貸3.8億元；約談了14家小貸、融擔(dān)公司，對(duì)6家公司開(kāi)展了現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)6家公司下發(fā)了監(jiān)管微克每毫升函，要求暫停涉房等違規(guī)業(yè)務(wù)；

8.深房理是怎么發(fā)家的

涉事人員中逮捕2人，刑事拘留了3人；依法對(duì)深房理處以200萬(wàn)元罰款的頂格罰款；119位參與代持或眾籌人員3年內(nèi)停止其在深圳購(gòu)買(mǎi)住房、租房及公積金貸款的資格，44位中介被納入行業(yè)黑名單除了之外，官方同時(shí)還公布了重點(diǎn)調(diào)查人員的名單，理總的名字排名榜首。

9.深房理騙局事件

又是抓人、又是罰款、還把相關(guān)的黑中介給辦了，這個(gè)階段性調(diào)查的結(jié)果，可以說(shuō)是大快人心但自此之后，事件就停留在了階段性成果上大眾的記憶總是短暫的，熱鬧過(guò)一陣之后，深房理事件就逐漸消失在了深圳樓市的輿論之中直到這次理總再次冒頭，大家重新開(kāi)始關(guān)注深房理的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)理總還是那個(gè)粉絲愛(ài)戴的理總微克每毫升，雖然很久沒(méi)有出現(xiàn)，但似乎一切都好像沒(méi)有變。

10.深房理怎么爆出來(lái)的

看來(lái)這事恐怕罰了200萬(wàn)就完事了。聽(tīng)說(shuō)“理總”在前兩天的直播里說(shuō)了很多話，結(jié)果今天就看不見(jiàn)任何關(guān)于他的賬號(hào)了。你品，你細(xì)品。

別以為沒(méi)判刑坐牢，就默認(rèn)你的行為正確，出來(lái)混，要還的娛樂(lè)圈的失德藝人都幾乎全面封殺，何況你還犯法并且再和理總說(shuō)一句：2022年，你怕是征服不了深圳樓市還想重溫舊夢(mèng)炒作深圳，我勸你是省點(diǎn)力氣深房理的理總是出來(lái)了，但江湖還是那個(gè)江湖嗎？。

大人，時(shí)代變了！論成交量，現(xiàn)在深圳每個(gè)月的二手房市場(chǎng)，早就告別了去年動(dòng)輒8000套的成交量！最低的月度成交還不到2000套，11月的二手房成交量稍微回暖，但也只有2211套價(jià)微克每毫升格上，我就列一個(gè)數(shù)據(jù)根據(jù)樂(lè)有家的數(shù)據(jù)，11月，深圳成交的房源中，成交價(jià)偏離指導(dǎo)價(jià)10%以內(nèi)的房源，占比高達(dá)56%！。

也就是說(shuō)，深圳有將近6成的房源是以接近指導(dǎo)價(jià)成交而新房方面，新房的毛坯限價(jià)相比之前下降了3-9.2%，以后的新房?jī)r(jià)格只會(huì)更低！而之前最有操作空間的貸款呢？自從貸款收緊之后，無(wú)論是新房還是二手房，購(gòu)房資金都開(kāi)始嚴(yán)查首付，現(xiàn)在這環(huán)境，還有誰(shuí)敢搞經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸？哪個(gè)準(zhǔn)備用經(jīng)營(yíng)貸做房貸的不被第一時(shí)間爆出來(lái)？。

就連之前還能做的假離婚，現(xiàn)在也搞不成了，還是那句話，現(xiàn)在的深圳樓市，所有能做騷操作的空間都已經(jīng)被堵死！是的，現(xiàn)在的樓市已經(jīng)開(kāi)始有回暖的勢(shì)頭，但還是要強(qiáng)調(diào)：作為風(fēng)向標(biāo)的深圳，調(diào)控不可能微克每毫升大放松，只要二手房指導(dǎo)價(jià)和新房限價(jià)政策不變，深圳樓市就不會(huì)有大波動(dòng)。

看來(lái)，就算你理總重出江湖，但可惜江湖已經(jīng)不再是你之前熟悉的江湖，也不會(huì)再有你的傳說(shuō)。請(qǐng)你，長(zhǎng)點(diǎn)心吧！