1.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)效果如何

該來的終于還是來了。就在剛剛，深圳廢除了二手房指導(dǎo)價(jià)，雖然沒有明示文件，但從銀行端已經(jīng)得到確認(rèn)！

2.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)和實(shí)際成交價(jià)

而且中介平臺(tái)也已經(jīng)顯示業(yè)主真實(shí)掛盤價(jià)。

3.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)會(huì)繼續(xù)跌嗎

這說明，僵持了兩年的二手房指導(dǎo)價(jià)終于被取消了毫無疑問，這對(duì)于深圳樓市絕對(duì)是重磅利好過去兩年，深圳因?yàn)橹笇?dǎo)野雞小雞仔叫價(jià)被打壓的變形，價(jià)格和成交雙雙暴跌！深圳這一輪樓市下跌，房價(jià)普跌30%左右，基本已經(jīng)回到2019年價(jià)格，一些被爆炒過度的樓盤，更是達(dá)到50%的驚人跌幅。

4.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)有效果嗎

典型的福田八卦嶺宿舍，一個(gè)20幾平的小破單間被炒到400多萬，如今成交價(jià)已經(jīng)跌至200萬出頭，直接腰斬。

5.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)是怎么回事

像深房理圍攻的幾個(gè)樓盤，也下跌了30-40%，而且據(jù)說有的房子已經(jīng)被限制交易瘋狂的深圳樓市，吸引了各路炒房客，因此，在很多人眼里深圳是“全國炒房第一城”因?yàn)橹笇?dǎo)價(jià)，也還好有指導(dǎo)價(jià)，才阻止了深圳房價(jià)繼續(xù)放大泡沫。

6.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)和新房價(jià)格

眼看著這兩年跌的差不多了，如今取消二手房指導(dǎo)價(jià)野雞小雞仔叫，能不能導(dǎo)致房價(jià)上漲呢？說實(shí)話，影響肯定是有的，我估計(jì)二手房業(yè)主會(huì)趁機(jī)提價(jià)畢竟小區(qū)換一個(gè)垃圾桶就要漲價(jià)的業(yè)主，如此大的利好，怎么可能不提價(jià)呢？事實(shí)上，消息放出來后，已經(jīng)有業(yè)主開始提價(jià)，加價(jià)100多萬，不愧是深圳速度。

7.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)后房價(jià)降了嗎

但話說回來，提價(jià)之后買房人會(huì)不會(huì)買單真不一定了，畢竟要付出真金白銀，背負(fù)高額房貸壓力，還得看購房人手里到底有多少錢，以及未來的收入穩(wěn)不穩(wěn)定我認(rèn)為這才是影響買房的關(guān)鍵性因素動(dòng)不動(dòng)就上來炒作房價(jià)暴漲，是不現(xiàn)實(shí)的，再說了深圳只是取消了指導(dǎo)價(jià)，其他政策沒有變動(dòng)?。ㄏ拶彙⒍愘M(fèi)、追溯離婚等）。

8.深圳二手房指導(dǎo)價(jià) 打幾折

總體來說，取消二手房指導(dǎo)價(jià)確實(shí)有提振樓市的野雞小雞仔叫作用，因?yàn)橹笇?dǎo)價(jià)的本質(zhì)就是抑制杠桿，正常首付3成的房子，指導(dǎo)價(jià)加持下要4-5成，二套的話直接去到7-8成，非?？植辣旧砩钲诘姆孔泳唾F，東拼西湊才能夠勉強(qiáng)上車，而再一提高首付，普通人根本拿不出這么多錢，所以干脆就是大家都別買了。

9.深圳二手房指導(dǎo)價(jià)怎么算的

這是過去深圳樓市一直萎靡的重要原因現(xiàn)在取消指導(dǎo)價(jià)，明顯是在鼓勵(lì)大家加杠桿，一定程度上會(huì)推動(dòng)成交量上漲，幫助新房去化，而至于能走多遠(yuǎn)，就要看市場(chǎng)的購買力了取消指導(dǎo)價(jià)后，你認(rèn)為深圳房價(jià)是上漲還是下跌呢？