1.蘇州有沒有迷你倉庫

揚子晚報·紫牛新聞未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)載拒絕任何形式刪改否則保留追究法律責(zé)任的權(quán)利快捷存取，租期靈活，24小時自助......近些年，一種新潮的儲物模式——迷你倉在國內(nèi)悄然興起年關(guān)將近，“90后”小伙王仕強仍在忙碌，他新開的兩家迷你倉在緊鑼密鼓地裝修中……幾年前，王仕強。

2.蘇州有沒有迷你倉

在國外接觸到迷你倉庫的儲物形式，2019年回國后就創(chuàng)業(yè)開了養(yǎng)狼計劃一家迷你倉，成為蘇州該行業(yè)“第一個吃螃蟹的人”經(jīng)過幾年的經(jīng)營，如今迷你倉在蘇州被更多人熟知和使用，有顧客用迷你倉存放經(jīng)典港片來保存滿滿回憶，也有顧客搬家期間把“半個家”都搬到了這里。

3.蘇州新潮迷你倉

1月17日，接受揚子晚報紫牛新聞記者采訪時，王仕強說：“迷你倉是一種都市新型存儲方式，可以為家里騰出更多空間，未來我還將探索更多可能?！?/p>

4.蘇州小型倉庫出租

90后小伙回國開迷你倉成為蘇州“第一個吃螃蟹的”1月17日，揚子晚報紫牛新聞記者探訪了位于蘇州市姑蘇區(qū)的一家迷你倉庫，從一家酒店的樓梯往下走，負(fù)一層便是占地五百多平方米的倉庫，記者看到，帶鎖的220個倉位排列得整整齊齊。

5.蘇州立體倉庫

這家迷你養(yǎng)狼計劃倉庫的創(chuàng)始人王仕強出生于1994年，2013年到2017年就讀于蘇州科技大學(xué)土木工程專業(yè)，王仕強大學(xué)時喜歡打游戲且打得很好，臨近畢業(yè)時，有游戲戰(zhàn)隊聯(lián)系王仕強去做職業(yè)選手，但被父母阻止了，王仕強就想著自己開個游戲直播，但父母覺得這是不務(wù)正業(yè)，再加上要畢業(yè)了學(xué)業(yè)比較忙，就不了了之了。

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王仕強接受紫牛新聞記者采訪“2017年畢業(yè)后，我直接被家人拉到工地上去了”王仕強家里做了二十幾年工程，2017年畢業(yè)后，家人讓他去工地跟著父親一起干工程磨煉一下，王仕強便幫著父親管理，監(jiān)工，做圖紙，“在工地呆了一陣子后，我實在是提不起興趣，太枯燥了。

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”王仕強說2018年養(yǎng)狼計劃，正好有朋友在澳大利亞做護(hù)欄出口，王仕強便去澳大利亞生活了一年多，租了一間三十平方米的房子，“因為家里零零碎碎的東西堆得很亂，夏天時，羽絨服特別占地方，有時甚至連腳都下不去”王仕強就租了一個迷你倉存放換季衣物和雜物。

8.蘇州倉庫貨架哪里可以買到

“外國人喜歡租迷你倉庫存放家里暫時用不到的東西，位于澳大利亞郊區(qū)的倉庫普遍都比較大，有七八平方米，還有人租幾十平方米的倉庫放游艇”王仕強介紹，迷你倉在國外興起于20世紀(jì)60年代，在美國使用率是最高的，基本上每3到4個人中就會有一個人使用，在澳大利亞，十幾個人里會有一個人使用。

9.蘇州小倉庫出租100平

據(jù)王仕強了解，國內(nèi)最早的同行在二零零幾年才開始做，在蘇養(yǎng)狼計劃州迷你倉更是鮮為人知，他便萌生了回蘇州開迷你倉的想法回國后，王仕強決定自己創(chuàng)業(yè)做迷你倉，2019年年底，他做了大量的市場調(diào)研，向同行打探情況王仕強說，作為蘇州人，他想開拓蘇州尚處空白的市場。

10.蘇州哪里有迷你倉庫

“總得有個人來做一個大城市的市場，蘇州經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，我覺得未來是可以做得起來的”最初，王仕強信心滿滿

生活中的王仕強2020年年初，王仕強在蘇州工業(yè)園區(qū)的城邦花園開了一個800平方米的迷你倉庫，談及為何選址園區(qū)，王仕強說：“我最開始想著園區(qū)的外國人比較多，一些國人跟老外接觸得多了，他們肯定也會了解到迷你倉，我覺得園區(qū)的使用率會高一些。

”因為外國人對迷你倉更為了解，王仕強定的價格也比國外養(yǎng)狼計劃便宜很多，所以當(dāng)時在園區(qū)有許多外國人租因為平時在做活動板房和鋼結(jié)構(gòu)，所以倉庫的施工和裝修都是王仕強自己做的王仕強坦言，創(chuàng)業(yè)的過程中曾遇到坎坷，一開始在蘇州做迷你倉時壓力特別大，蘇州幾乎沒什么人喜歡用迷你倉，園區(qū)的房租成本甚至和上海差不多，卻租不到上海那樣的價格，連50%的出租率都做不到。

2021年10月，王仕強決定把迷你倉搬到租金更便宜的老城區(qū)，面積也從800平方米縮小到了500平方米“前兩年，生意受疫情影響特別大，特別是2022上半年，上海的疫情嚴(yán)重，當(dāng)時倉庫被封了好幾個月，壓力也比較大，不過我的心態(tài)還是比較樂觀的，希望未來兩年的情況能好轉(zhuǎn)。

”王仕強說，客戶的口口相傳加上在網(wǎng)絡(luò)平臺上的大力推養(yǎng)狼計劃廣，客戶越來越多

迷你倉分為不同的型號迷你倉的總出租率達(dá)60%尺寸多樣、租期靈活倉庫共有220個倉位，分為m、l和xl號， m號倉庫有一立方米，數(shù)量在110多個 ，租金99元一個月，“因為靠近步行街，我就想把小倉做多一點，客人坐高鐵過來玩或者找房子，可以把行李先存掉。

”王仕強說l號倉庫有60多個，體積在3.4到4.5個立方，租金270元一個月xl的大倉有十幾個，“我們原來在園區(qū)就有對應(yīng)的客戶，所以這邊的大倉會根據(jù)他們的需求去定制，每個大倉的尺寸都不一樣，可以滿足各種不同的需求，大倉的價格是50元一個立方一個月。

”王仕強說

倉庫共有220個倉位王仕強介紹，迷你倉的總出租率達(dá)60%，最受歡迎的l倉出租養(yǎng)狼計劃率在70%左右五六月是旺季，租期靈活，租三到五個月的客戶比較多“我們這個行業(yè)最重要的投入是租金和設(shè)備，設(shè)備包括倉體材料，整個倉庫的硬裝。

為防止客戶的東西受潮，倉庫還配備了除濕機”王仕強告訴記者，人力投入方面，倉庫有倉管、客服和維修人員“其實我們在上海所有的門店都是純自助的，沒有倉管，考慮到蘇州倉庫的面積比較大，如果沒有人的話會比較亂，所以招了一位40多歲的倉管阿姨負(fù)責(zé)客戶接待，出租情況盤點和日常保潔，客戶進(jìn)來看到有人的話，存放東西也舒心一點。

”“沒有押金，顧客心里不會有負(fù)擔(dān)，這是一種跟客戶之間的相互信任”王仕強取消了押金制度，倉庫里有24小時監(jiān)控，每個迷你倉都有一個密碼掛鎖，大倉頂部有鋼絲網(wǎng)防養(yǎng)狼計劃止偷盜，也會有人到倉庫里巡倉，目前還沒出現(xiàn)過物品被偷盜的情況。

隨著生意越做越好，王仕強家人的態(tài)度也由反對轉(zhuǎn)變到了支持，王仕強說：“我們住在震澤鎮(zhèn)，我媽說家里亂七八糟的東西太多了，看到這些雜物就頭疼，如果家附近也有迷你倉的話，她也想用”迷你倉存放了顧客滿滿的回憶還有父親對孩子的愛

來自香港的李先生從中學(xué)時代就喜歡上了音樂和唱片收藏，淘碟是他最大的樂趣，他收藏了上千張上世紀(jì)八九十年代的香港CD唱片，前年被調(diào)到蘇州后，他將收藏的一大箱唱片小心翼翼地搬運到倉庫里“上世紀(jì)九十年代，我每個月的生活費不到一百元，我會拿出一半去買唱片，一盤磁帶就是一周的生活費，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件好了，我一直不舍得把這些青春的回憶扔掉養(yǎng)狼計劃，每當(dāng)看到它們，都能讓我回想起那個熱血飛揚的年代。

”李先生說王仕強告訴記者，30到40歲年齡段的客戶是主要消費群體，個人客戶一般會存放閑置物品，換季衣物，也有少部分收藏愛好者會存放自己收藏的手辦、字畫等企業(yè)客戶會存文件、展柜、設(shè)備等，企業(yè)客戶存得比較久。

個人和企業(yè)客戶的占比是1比9存放時間最久的客戶是一個信息公司，因為他們平時在寫字樓辦公，租金比較貴，便租了三年15平方米的倉庫存放公司文件“沒辦法，像這種老城區(qū)的房子小，我們一家四口住在60幾個平方米的房子里，東西根本不夠放。

”今年40歲的陳先生家住老城區(qū)，孩子上初中了，舍不得扔掉他小時候的東西，便租了倉庫存放一些小孩的玩具、家具和雜物“我平時養(yǎng)狼計劃在上海工作，遺憾不能時常陪伴在孩子的身邊，孩子從小到大都喜歡玩玩具，所以我從沒想過把孩子小時候的玩具扔掉，當(dāng)他想念我時，希望玩具能多陪陪他。

” 陳先生告訴記者，起初，他只是租了一個一個月一百多元的小倉庫，每個月回蘇州時，他都會給孩子帶一個玩具，隨著家里的東西越來越多，就換了個更大型號的倉庫，存儲了更多雜物，更承載了父親對孩子的愛90后錢女士家里在裝修房子，就在網(wǎng)上搜索附近可以存放東西的地方，她去年在離家車程半個小時的迷你倉里存放了許多家具，打算存七八個月，每個月租金800塊，錢女士表示這個價格可以接受，“如果到別的地方去租一個車庫或者租一間房子的話也蠻貴，這些東西我搬家之后還要再用，迷你倉庫有養(yǎng)狼計劃攝像頭，有門禁，感覺挺安全的。

”錢女士主要考慮的因素有價格、安全和環(huán)境，她的家人朋友知道了之后都覺得很新奇在上海開了七家分店計劃開更多迷你倉據(jù)王仕強了解，像杭州，重慶等新一線城市可能只有一兩個同行在做迷你倉，“同行覺得蘇州的市場不大，看到有人做了，他們也不想進(jìn)來，我后來發(fā)現(xiàn)還是上海的市場大。

”王仕強說，上海有200多家迷你倉，2021年年底，他開始大力發(fā)展上海市場，僅一年多就開了七家店，且還有兩個新場地正在裝修中，“我在上海的倉庫面積都比較小，只有一兩百平方米，但是分布廣，點位多，能吸引更多顧客。

”王老板有他獨到的想法和經(jīng)營之道“這個行業(yè)在國外發(fā)展了幾十年，其實是穩(wěn)步向前的，但在國內(nèi)剛起步，同養(yǎng)狼計劃行都吃不準(zhǔn)未來會怎么樣”王仕強說，現(xiàn)在很多家庭經(jīng)濟(jì)條件都比較好，有閑置儲物的需求，他看好未來的市場，打算把迷你倉一直開下去。

記者看到，倉庫現(xiàn)場還有一片空地放著不少倉體材料“我打算過完年之后，把那邊全都裝修成l號的倉庫這兩年如果做得好的話，我打算在蘇州再開兩家店”王仕強說紫牛新聞記者｜張畢榮實習(xí)生｜周明演編輯｜張冰晶剪輯｜萬惠娟

主編｜陳迪晨圖片視頻來源 受訪者提供揚子晚報·紫牛新聞未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)載拒絕任何形式刪改否則保留追究法律責(zé)任的權(quán)利 紫牛新聞常年法律顧問：北京大成（南京）律師事務(wù)所唐迎鸞律師您有新聞線索，歡迎點擊爆料

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